Intermediação na compra de imóveis Leilão Caixa
1.
Opinar quanto à comercialização imobiliária antes da efetivação do negócio pelo
cliente, com base na matrícula atualizada do imóvel e demais documentos
pertinentes ao imóvel, garantindo que o adquirente tenha acesso a todas as
informações disponíveis para a decisão de compra;
2.
Acompanhar e/ou orientar o cliente quanto à obtenção de crédito de
financiamento e/ou utilização de FGTS junto ao Correspondente CAIXA AQUI ou
agência da CAIXA, se for o caso;
3.
Levantar débitos dos imóveis e documentos para quitação de despesas de
responsabilidade da CAIXA vinculadas ao imóvel, encaminhando à área responsável
para pagamento;
4.
Orientar o cliente a emitir, às suas expensas, matrícula atualizada e certidão
de ônus do imóvel, a fim de verificar a existência de averbações de ônus, ações
judiciais e/ou outras restrições quanto a propriedade do imóvel, e auxiliá-los quanto
a análise dos riscos decorrentes das averbações eventualmente existentes, bem
como sobre as providências necessárias e custos para os eventuais cancelamentos;
5.
Pesquisar junto aos Tribunais a existência de eventuais ações judiciais
incidentes sobre o imóvel, para a devida orientação ao cliente.
Atenção:
para ter direito à Intermediação você precisa colocar os dados da nossa empresa
na opção 3 quando for efetuar o lance, conforme foto abaixo.
MKW
Negócios Imobiliários LTDA - CRECI 44046